Ferrel, Lagos | Ref. C3758

FANTASTISCHE VILLA MIT POOL UND NEBENGEBÄUDE IN DER NÄHE VON PRAIA DA LUZ ZU VERKAUFEN

799.000 €
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 4
  • Bruttofläche 380 m2
  • Grundstücksfläche 1620 m2
  • https://www.moonshapes.pt/certificacao/A.png
    Energiezertifizierung

Beschreibung

Sie werden von diesem tadellos gepflegten und eingerichteten Anwesen sicherlich überrascht sein.

Das Anwesen besteht aus einem 2-stöckigen Haupthaus mit angrenzenden Nebengebäuden mit der Möglichkeit zur unabhängigen Nutzung.

Das Hotel liegt in der Gegend von Ferrel, in einer ruhigen, friedlichen Wohnsiedlung, nur eine kurze Fahrt vom Zentrum von Praia da Luz und Lagos entfernt.

HAUPTHAUS

Im Erdgeschoss haben wir ein großes Wohn-/Esszimmer mit Klimaanlage und Holzofen, das direkt zu einer voll ausgestatteten Küche mit eigenem Ausgang zum Poolbereich führt. Noch im Erdgeschoss haben wir 3 Schlafzimmer, von denen eines ensuite ist und plus 1 Badezimmer. Alle Räume haben direkten Zugang zu den umliegenden Terrassen.

Immer noch im Erdgeschoss, aber jetzt draußen, haben wir neben dem Haupthaus eine kleine Waschküche/Speisekammer gebaut.

Im ersten Stock, zugänglich von der Küche, haben wir 1 großes Schlafzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse, einen begehbaren Kleiderschrank, ein großes Badezimmer und ein weiteres Zimmer, das als Büro genutzt werden kann.

Auf dieser Etage gibt es einen zweiten Kamin (Gas), eine Klimaanlage und einen Abstellraum mit zusätzlichem Zugang unter dem Dach.

Der Grundriss ermöglicht eine unabhängige Nutzung der gesamten ersten Etage des Hauses, da es eine unabhängige Eingangstür zur Straße und eine Küche gibt, die derzeit im Büro installiert ist.


AUSSEN

Draußen sind wir sofort von einem wunderschönen Garten umgeben, der mit einem historischen „Nora“ (Brunnen), der als Dekoration erhalten geblieben ist, makellos gepflegt wird.

Auf der anderen Seite des Haupthauses haben wir einen großen Poolbereich, umgeben von großen Terrassen, mit mehreren speziellen Bereichen zum Lesen und Wohnen/Essen, wo Sie Momente mit Familie und Freunden genießen können. Es hat auch einen Grillplatz mit Schränken und Stauraum und einen Pizza-/Brotofen.

Schließlich 1 WC mit ausschließlicher Nutzung des Poolbereichs, 1 Abstellraum, 1 Poolhaus mit zusätzlichem Stauraum und 1 Außendusche.

Der Pool hat Salzwasser und wird durch eine Solarwärmepumpe beheizt.

Das Haus verfügt über insgesamt 26 Photovoltaikmodule, die zur Erzeugung und Speicherung elektrischer Energie (es verfügt über eine eigene Batterie zur Speicherung dieser Energie) und zur Beheizung des Swimmingpools verwendet werden.

ANHANG 1

Neben dem Poolbereich haben wir ein großes Nebengebäude, ursprünglich als Garage registriert, aber derzeit als T1-Wohnung umgebaut.

Dieses Apartment besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und einer offenen, ausgestatteten Küche und 1 Badezimmer.

Es gibt auch Zugang zu einem zweiten großen Zimmer/Schlafzimmer mit einem großen privaten Badezimmer und zusätzlichem Stauraum.

Dieses gesamte Nebengebäude hat einen unabhängigen Zugang und ist vollständig für die unabhängige Nutzung vorbereitet.


ANHANG 2

Um dies zu vervollständigen, gibt es ein weiteres großes Nebengebäude auf der Rückseite des Grundstücks, das derzeit als Lagerraum dient, aber leicht in ein zweites Apartment oder Studio mit 1 Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. Es hat auch einen angrenzenden Freiplatz und einen Carport mit Platz für 1 Auto.

Diese Immobilie kann nur von Besuchern wirklich geschätzt werden. Sie werden von der Sorgfalt und Aufmerksamkeit überrascht sein, die jedem Detail gewidmet wird, und von dem enormen Platz, den es bietet.

Sonnenkollektoren für Heizung und Energieerzeugung, Doppelverglasung, Moskitonetze, Einbauschränke, 2 Holzöfen, Gaskamin, Klimaanlage, Drymat-System, mit Anti-Feuchtigkeits-Technologie in den Wänden, CCTV-Alarmanlage, automatische Bewässerung, elektrisches Tor und vieles mehr.. .

Das ganze Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.

Verlieren Sie keine Zeit mehr, sprechen Sie jetzt mit uns!

Eigenschaften

Allgemein

  • Baujahr : 2000
  • Abstellraum
  • Blick: Landblick, Bergblick, Poolblick, Wohnansicht
  • Alarmanlage
  • Doppelverglasung
  • Zentrale Lage
  • Energie ausweis: A
  • Balkon
  • Gas: Flasche
  • Terrassen
  • Garage
  • Möbliert
  • Wasserversorgung: Netz

Innen

  • Zentralheizung
  • Klimaanlage
  • Einbauschraenke
  • Kamin
  • Painel Fotovoltaico/Solar
  • Bomba de calor
  • Tiere / Haustiere: Ja
  • Möbliert: Ja
  • Strom: Netzstrom, Photovoltaikanlage

Außen

  • Beheizter Pool
  • In der Nähe befinden sich: Restaurants, Offenes Feld, Gebirge
  • Schwimmbad
  • Zufahrten: Asphaltierte Straße

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