Atalaia, Lagos | Ref. C3735

EXKLUSIVE VILLA MIT 5 SCHLAFZIMMERN UND MEERBLICK IN ATALAIA

3.800.000 €
  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 5
  • Bruttofläche 434 m2
  • Grundstücksfläche 2607 m2
  • https://www.moonshapes.pt/certificacao/A.png
    Energiezertifizierung

Beschreibung

Neu gebaute Villa in einer exklusiven Gegend von Lagos zwischen Boavista Golf und den Klippen. Das Haus liegt auf einem Grundstück von 2600 m2 in sehr ruhiger und privater Lage mit wenigen anderen Häusern drumherum. Die Grenze ist komplett eingezäunt mit einem elektrischen Tor und einer Auffahrt zur Vorderseite der Villa.

Die Villa wurde von einem der besten Bauunternehmen in der Gegend von Lagos zu einem außergewöhnlichen Standard gebaut. Die Außenwände sind isoliert und die Innenwände sind bedeckt, wodurch dieses Haus sehr gut isoliert und effizient ist.

Das Erdgeschoss verfügt über einen doppelt hohen Eingang, der zu einem offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich führt. Schiebefenster führen zu einem großen überdachten Bereich, der für einen Wohn-/Ess-/Grillbereich im Freien geeignet ist. Dies führt zu einem großen Swimmingpool (13,5 x 5,2 m), der von einem wunderschön angelegten, pflegeleichten Garten umgeben ist. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Büro und ein Gästehaus mit 2 Schlafzimmern und Bad.

Im ersten Stock des Hauses befinden sich das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie 2 weitere Schlafzimmer mit Bad. Die Schlafzimmer haben alle einen atemberaubenden Meerblick und Zugang zu einem großen Balkon.

Das Untergeschoss besteht aus einem großen Fitnessraum mit Schiebetüren und Tageslicht, einem kompletten Kinoraum mit Bar, Waschküche, Lagerbereichen und einem weiteren Raum, der als Weinkeller dienen könnte. Hier befindet sich auch die Wasser- und Hausheizungszentrale.

Das Anwesen hat auch eine große Garage mit 3 separaten Garagentoren und einen überdachten Bereich, der als Autowaschanlage/Parkplatz genutzt werden kann.

Die Villa verfügt über eine durchgehende Fußbodenheizung (alle 3 Etagen) sowie Kühlöffnungen über eine Wärmequellenpumpe

Das Haus verfügt über Sonnenkollektoren für die Warmwasserversorgung. Was im Überschuss produziert wird, wird zur Beheizung des Pools abgezweigt

Es gibt auch eine Photovoltaikanlage, die tagsüber den gesamten Energieverbrauch deckt.


Ein vollständiges CCTV-Sicherheitssystem wurde mit Bewegungssensor-Außenleuchten im gesamten Gebäude sowie einem Alarmsystem installiert.

Tolle Villa, die nach den höchsten Standards gebaut und sehr gut gestaltet wurde.

Besichtigung empfohlen.

Video

Eigenschaften

Allgemein

  • Baujahr : 2021
  • Abstellraum
  • Blick: Meerblick, Landblick
  • Alarmanlage
  • Doppelverglasung
  • Elektrische Rollaeden
  • Elektrisches Garagentor
  • Fitnessraum
  • Energie ausweis: A
  • Sonnenausrichtung: Sul
  • Balkon
  • Garage
  • Heizkessel
  • Wasserversorgung: Netz

Innen

  • Zentralheizung
  • Klimaanlage
  • Einbauschraenke
  • Zentralstaubsauger
  • Painel Fotovoltaico/Solar
  • Bomba de calor
  • Piso Radiante
  • Sistema solar térmico
  • Möbliert: Nein
  • Strom: Netzstrom, Photovoltaikanlage

Außen

  • Garten
  • In der Nähe befinden sich: Einkaufsmoglichkeiten, Restaurants, Stadt, Strand, Golfplätze
  • Schwimmbad

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