Erfahren Sie alles über Visa Gold, das Programm, das Investoren nach Portugal bringt.

Dies ist der Fall beim Goldenen Visum, einem portugiesischen Anreizprogramm, das in nur 5 Jahren die Staatsangehörigkeit oder den ständigen Aufenthalt ermöglichen kann. Es ist eine Art Visum, das 2012 erstellt wurde und den Aufenthalt für Personen genehmigt, die in dem Land investieren. Eine der häufigsten Anlageformen ist der Kauf von Immobilien.

Neue Regeln

Die Aufenthaltserlaubnis für Investitionstätigkeit (ARI) wurde 2018 teilweise geändert. Früher musste eine Person 500.000 Euro investieren; jetzt besteht alledings die Option, ab 350.000 Euro in Immobilien zu investieren. Dazu müssen die Immobilien vor über 30 Jahren gebaut worden sein und sich in einem Gebiet befinden, in dem Sanierungen erlaubt sind.

Ist dies nicht der Fall, bleibt der Wert bei 500 Teuro; in diesem Fall ist ein Kauf und anschliessende Vermietung eine gute Investitionsform.

Beide oben gennante Grenzen können um 20% reduziert werden, wenn sich die Immobilie in einem dünn besiedelten Gebiet befindet.

Wer kann sich bewerben?

Personen, die nicht Bürger der Europäischen Union sind und eine Investitionstätigkeit ausüben. Die meisten Goldenen Visa werden Brasilianern und Chinesen erteilt. China führt die Visa-Vergabe an (4.369), gefolgt von Brasilien (817), der Türkei (363), Südafrika (311) und Russland (279) *.

Was sind die Vorteile?

Es ist ein Tor, um den Aufenthalt und die Nationalität zu erleichtern. Die gute Nachricht ist, dass der Investor sich dafür entscheiden kann, nicht in Portugal zu leben, nur den Beitrag zu beweisen und für einen kurzen Zeitraum zu bleiben, und nach 5 Jahren kann er seine Staatsbürgerschaft beantragen. Als Portugiese können Sie auch die Familienzusammenführung durchführen, d.h. die portugiesische Staatsangehörigkeit für einen Ehemann / eine Ehefrau und / oder Söhne / Töchter beantragen, die natürlich alle Voraussetzungen erfüllen müssen.

Erforderliche Dokumente

Reisepass

Nachweis eines Kontos bei einer portugiesischen Bank

Führungszeugnis

Nachweis, dass keine Rechtsstreitigkeiten mit Einwanderungs- oder portugiesischen Behörden bestehen.

Bestätigung der Investorenerklärung

Geburts-/Heiratsurkunden.

Goldenes Visum Zeitspanne

Das Erstaufenthaltsvisum ist ein Jahr gültig und zu diesem Zeitpunkt muss der Investor mindestens sieben Tage im Land bleiben. Um das zweite Visum zu erhalten, das für zwei weitere Jahre gültig ist, muss der Investor mindestens 14 Tage in Portugal bleiben. Nach der Verlängerung des dritten Visums hat die Person eine Gültigkeitsdauer von zwei weiteren Jahren und in diesem Zeitraum ist es nicht notwendig, sich in Portugal aufzuhalten, nach dieser Zeit ist es möglich, ein dauerhaftes Visum oder eine Staatsbürgerschaft zu beantragen.

Aktuelles Szenario

Die Aufenthaltsgenehmigungen für Investitionstätigkeiten stiegen im August um 80,6% gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Der Erwerb von Immobilien brachte 76 Millionen Euro für das Land und die Kapitaltransfers 6,4 Millionen. Es scheint, dass das Golden Visa Programm in den kommenden Monaten weiter ausgebaut wird.